Venda Moradia T5+ Angra do Heroísmo, Sé

Moradia
5
5
280 m²

Referência: M857

Venda 1.000.000 €

Investimento

Descrição

O edifício em apreço, situa-se em numa das principais artérias da freguesia da Sé, concelho de Angra do Heroísmo, Cidade Património Mundial designada pela UNESCO.

Trata-se de um prédio notável, com as características típicas desta zona classificada, onde a cor e os varadins dão o mote. É um investimento sólido pela sua localização, num rua fechada onde o comércio e restauração imperam. Encontra-se a 40 metros da rua da Sé e a 100 metros da zona balnear da Prainha.

O imóvel compreende 3 pisos:

Piso 0: Tem duas áreas de entrada independentes. Uma de acesso à moradia, outra de acesso à zona de serviços ou comércio.
Até há pouco tempo, esta área, foi utilizada como consultório médico, com várias divisões. Facilmente adaptável para comércio ou outro serviço. Tem 3 instalações sanitárias

Piso 1: 4 quartos, todos com janelas, dos quais dois têm ainda porta de acesso ao varandim, duas instalações sanitárias, sala, cozinha com quarto de máquinas e quintal.

Piso 2: 3 quartos, dois dos quais com janela e um com luz natural do tecto.

Detalhes de informação:
- As madeiras da moradia são em pinho resinoso.

- Casa encontra-se em boas condições de conservação e manutenção.

Tem vista para o mar, Monte Brasil e para o casario que compõe o centro histórico.

O centro da cidade é dotado de comércio diversificado, há nas proximidades restauração variada, serviços essenciais, equipamentos sociais e infraestruturas. Salientam-se os proeminentes edifícios que tão bem caracterizam este centro histórico, tais como o edifício dos Paços do Concelho, Palácio dos Capitães Generais, Igreja do Colégio, Igreja da Misericórdia, Igreja da Sé, Museu, entre muitos outros.

Tem boas redes de acesso rodoviário e frequência de transportes públicos.

De acordo com o n. º 1, do artigo 4. º Os proprietários de edifícios que não possuam pré-certificado ou certificado SCE estão dispensados de indicar, aquando da publicação dos anúncios de venda ou de locação, a classificação energética dos mesmos e do n. º 2, do mesmo artigo, a dispensa é extensível aos promotores ou mediadores da venda ou da locação, no âmbito da sua actuação, tal como previsto no Decreto Lei Regional n. º 4/2016/A, de 2 de fevereiro.